• 楼市降温,售房电话扰民开始回潮
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-03-30  /  浏览:927 次  /  

最近一些网友反馈,售房电话扰民的现象又增多了,以前看过的房子,即使是已经购买了,也会总有人询问是否购买,甚至部分二手房的中介还询问是否出租和出售。由于去过的城市较多,一些外来售房的电话也是络绎不绝,有些甚至是几年前去看过的项目,现在依然是频繁的打电话询问,而每次不好生气拒绝,只能是无奈的挂断电话。那么,售房电话扰民回潮的现象,预示着楼市什么样的变化?


楼市有一个很特殊的现象,那就是房价快速上涨时期,房企往往占据主导地位,那句全款里边走,贷款门口站站,公积金把外边车挪一下的段子并不是空穴来风,而一旦房价出现滞涨或者是楼市下滑,那么购房者就真正成为了上帝,也不说服务的问题,就是各种让你购房的电话和短信就能让你哭笑不得,因此售房电话的增多,一定是楼市出现了降温,而且尤其是一些品质相对较差的项目,毕竟豪宅类产品很少去做扰民的工作。

当下的楼市确实有一些降温,尤其是部分三四线城市,由于棚改的红利收紧,而且货币化的补偿和当下的房价差距开始凸显,买房群体和买房资金都在下滑,加之炒房者的离去,房企没有了快速销售的路子,只能够通过一遍遍的询问是否买房来增加成交,毕竟有时候量变也会引起质变。当然,这些电话资源一般都是给新人练手用的,本着宁可杀错不放过的目的,于是这种扰民的情况也越来越多。


如果从调控的角度来讲,这种扰民的电话推销行为是违法的,一方面是窃取了用户的隐私,这种电话资源的交易在房产里很常见,另一方面是楼市本身的调控政策,虽然没有违规售房和炒房的行为严重,但也是扰乱楼市的一项。因此,有关部门应该加紧严查,制止这种行为,并且责令房企和中介整改。

楼市开始转折,购房者又重新占据了主导地位,只能说是此一时彼一时,而当下的房价和居民的消费能力差距增加的情况下,即使是再多的电话也难以刺激购房者,相反还会引起反感,所以从房企的角度来讲,更应该开发出性价比更高的产品,而不是盲目的追逐利润,最终只能是自食其果。当下的楼市进入平稳的阶段,购房者也越来越冷静,对于房企来讲,是时候想想所谓的工匠精神了,也该让这种扰民的电话销售越来越少。

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