2018年下半年,大家都在说房价会全国性下跌,如今2019年已过去3个月了,灵璧的房市究竟又是怎样的呢?我们还买得起房吗?
据统计,从2017年到2018年,灵璧房子均价从4500元/㎡一路涨到6200元/㎡,然而从2018年到2019年,灵璧房子均价从6500元/㎡涨到了7000元/㎡。(来源安徽楼市数据)
(18年市场统计)
(19年3月安徽楼市房价)
由以上两组图片可以直观的看出,灵璧房价一直在涨!
从安徽楼市发布的价格分布图来看,灵璧均价为7037元/㎡,超越市区,高居四县一区榜首!那么实际情况到底是不是这样?让我们看下!
(根据市场数据统计,请以官方发布为准)
从上述统计数据来看,灵璧住宅市场存量较低!多家楼盘没开或售罄,均价在6500元/㎡左右,没有达到安徽楼市发布的7037元/㎡标准;目前灵璧市场交易主要以二手房为主,那么让我们来看看二手房的价格。
灵璧二手房走势
(以下数据统计于安居客、58)
灵璧3月二手房均价6793 元/m²
灵璧2月二手房均价6762元/m²
环比上月持平,同比去年同期上涨 8.12% ↑
灵璧房价又在缓慢的开始涨了
几家欢喜几家愁
买过房子的肯定希望涨
但是没买还在打拼的人
看着高额的房价不知道作何感想
看完整体趋势
那么灵璧各个小区二手房均价如何呢?
小编为大家吐血整理了
灵璧部分热门小区二手房均价
快看看这些房子价格如何变化吧!
数据来源安居客.58同城
均价仅作参考,实际价格以成交价为准
宏泰世纪城
宏泰世纪城3月二手房均价9237 元/m²,宏泰世纪城2月二手房均价9178元/m²,环比上月上涨0.64%
栖凤苑3月二手房均价 8579元/m²,栖凤苑2月二手房均价8471元/m²,环比上月上涨1.28%栖凤苑
星河湾
星河湾小区3月二手房均价9215 元/m²,星河湾2月二手房均价9144元/m²,环比上月上涨0.78%。
灵璧其他热门小区二手房均价
注:部分小区数据不全,仅供参考
从二手房数据来看,小区价格分布参差不齐,均价有的在南关均价在8500元/㎡,北关6500元/㎡左右;但是小编感觉南关成交量比较大一点;同时来看新房二手房,安徽楼市发布的7037元/㎡不无依据,但是价格应该在6800元/㎡左右。
不管如何,
看完小编继续默默搬砖去!
有购房需求的并且有能力
承受经济压力的早买早享受,
想买买不起的也不要着急。
欢迎在下方留言一起交流!